Територія, що розглядається, знаходиться у межах буферної зони об’єкта Світової спадщини ЮНЕСКО – Києво-Печерської лаври
У столиці активіст Дмитро Перов ініціював реєстрацію петиції з вимогою припинити спорудження 80-метрової висотки за адресою вулиця Князів Острозьких, 43/11, літера «А». Цю інформацію оприлюднив «Главком», посилаючись на документ № 14316 від 17 червня 2026 року, розміщений на офіційному сайті КМДА.
Суть звернення
Автор петиції наголошує, що земельна ділянка розташована в межах буферної зони об’єкта Світової спадщини ЮНЕСКО – Києво-Печерської лаври, де максимальна дозволена висотність забудови становить 27 метрів.
«Натомість, компанія-забудовник ТОВ «Будінвестиції» має намір звести за вказаною адресою 25-поверховий хмарочос, який закриватиме вид на Києво-Печерську Лавру та створюватиме додаткове навантаження на вже перевантажену транспортну інфраструктуру району й його комунальні мережі. Для реалізації свого проєкту, компанія вже розпочала демонтаж історичної будівлі навчального закладу зв’язку. Ця споруда, що має майже сторічну історію, збудована в стилі конструктивізму і належить до цінної історичної (фонової) забудови», – зазначається у зверненні.
Вимоги петиції спрямовані до:
- Департаменту територіального контролю – припинити дію картки контролю за порушення благоустрою та демонтувати будівельний паркан, що виходить за межі орендованої території;
- Департаменту містобудування та архітектури – подати до суду позов про скасування раніше виданих містобудівних умов та обмежень щодо забудови;
- Департаменту охорони культурної спадщини – внести будівлю училища зв’язку до Реєстру щойно виявлених об’єктів культурної спадщини та заборонити її знесення.
Позиція Київської міської державної адміністрації
У Департаменті містобудування та архітектури зазначили, що міська влада не надавала погодження на будівництво 80-метрової будівлі на вулиці Князів Острозьких, 43/11, літера «А». Наголошується, що місто продовжує відстоювати параметри забудови, визначені містобудівною документацією.
Представники Департаменту підкреслюють, що будь-яка забудова в центральній частині столиці не може розглядатися виключно як реалізація приватних інвестиційних інтересів. Вона повинна здійснюватися з урахуванням Генерального плану міста Києва, планувальної структури території, історико-містобудівного контексту, вимог законодавства щодо охорони культурної спадщини та загальносуспільних інтересів громади столиці.
«Під час надання містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта за цією адресою, Департамент встановив параметри забудови, враховуючи чинну містобудівну документацію та встановлені планувальні обмеження. Зокрема, гранична висотність забудови була визначена в діапазоні від 13,5 до 26,5 метрів», – йдеться в офіційній заяві Департаменту.
Водночас, зазначається, що Департамент не видавав містобудівних умов та обмежень, які б дозволяли будівництво житлового будинку заввишки 80 метрів. Будь-які інші містобудівні умови та обмеження, що б передбачали або дозволяли реалізацію такого висотного житлового будівництва на зазначеній земельній ділянці, також не видавалися.
Нагадуємо, що столична прокуратура через судові інстанції домоглася скасування незаконної реєстрації права власності на нерухомість у парку «Муромець». Наразі підприємство-порушник зобов’язане демонтувати самовільно зведену споруду та повернути земельну ділянку місту.